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買高層樓房需要注意哪些事項?

發表時間:2020-09-16
【導讀】:在現在的房屋市場中,高層樓房相對會多一些,也很受年輕人的青睞,買高層樓房是有很多講究的,需要注意很多事項,現在就來跟隨小編一起了解一下吧。

在現在的房屋市場中,高層樓房相對會多一些,也很受年輕人的青睞,買高層樓房是有很多講究的,需要注意很多事項,現在就來跟隨小編一起了解一下吧。

買高層樓房注意事項1、要注意戶型格局的選擇,大多數高層住宅都是框架結構,一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住后的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

買高層樓房注意事項2、考慮到家中的人的身體健康,患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內臟有病變的病人,長期生活在高空中對其病情發展不利,甚至會加重病情。同時小孩長期身居高層,面對磚墻,會讓孩子對自己和世界不由自主的產生敵意。

買高層樓房注意事項3、密度和觀景非常重要,高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景就會被遮擋。

買高層樓房注意事項4、高層房不買一到三樓 一到三樓,里地面近,低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好,并且三樓集結了大量有害物質。

買高層樓房注意事項5、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況,一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。

買高層樓房注意事項6、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要,購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業,詢問發生故障時,樓盤維修人員如何解救,還可以與開發商簽訂責任書,約定如果電梯出現事故如何賠償。

買高層樓房注意事項7、高層房禁買8-11層,8-11層空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,它會形成“峽谷效應”。

通過以上內容介紹了解到買高層樓房需要注意的事項, 要注意戶型格局的選擇,根據家人的身體健康選擇合適的樓層,密度和觀景非常重要,高層品質如何,密度是關鍵,高層房不買一到三樓 一到三樓,里地面近,低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好,向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況,注意整幢樓的總戶數與電梯數量,高層最好不要買8-11層,希望以上內容對你有所幫助。

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